稻叶夕士（阿部敦 配音(yin)）是刚刚考(kao)入(ru)了东条商(shang)校就读(du)的一年级男(nan)生，因(yin)为童年(nian)时代(dai)的不(bu)幸遭遇(yu)，稻叶一直以来都寄(ji)宿在亲(qin)戚的家中，过着寄人篱(li)下(xia)的生活(huo)。如今，考上了寄宿制的高中，稻叶对未来自由的生活充满(man)了憧憬。
　　稻叶搬进了名(ming)为寿庄(zhuang)的公寓里，让他(ta)没有想到的是，这并不是一间普通的公寓(yu)，而是(shi)妖怪和人类混居的妖怪公寓，稻叶的房(fang)东，就(jiu)是一只外(wai)表如同(tong)黑色企(qi)鹅一般的妖(yao)怪(guai)。克服(fu)了(le)刚开始的(de)恐惧心理，稻叶开(kai)始了和妖怪(guai)们(men)的同居生活(huo)，随着时间的(de)推移(yi)，稻叶发现这些外表诡(gui)异的妖怪(guai)们，实际上拥有着(zhe)善良的内心。它们的存(cun)在渐渐治愈(yu)了稻叶(ye)心中的(de)伤(shang)痕。