民国年间(jian)，盛(sheng)传阴宅(zhai)下葬风(feng)水(shui)之说(shuo)，所(suo)谓“发财靠阳宅，升官靠阴宅”一说风靡。阴(yin)阳先(xian)生一职(zhi)更(geng)是有堪(kan)龙穴、阴阳宅断的本领，深受追捧。有“地仙”之(zhi)称的(de)郭阴阳(yang)（高雄 饰(shi)）来到灵山镇寻找恩人郑翁（侯(hou)桐江 饰），发现灵山(shan)镇深藏(cang)着的神(shen)秘的鼠(shu)嫁、风水绝户之地的死亡(wang)之说。阳人住阴(yin)宅，回门之日冲煞头七之(zhi)夜。偷风水而起家(jia)的两兄弟，守孝(xiao)三年，真假(jia)孝心背后却隐藏着关于鲤鱼穴的禁(jin)忌怪谈(tan)。阴(yin)人回阳宅，每夜寻找红衣的长发女(nv)子。一(yi)切线索将(jiang)三段故事牵扯之中，因果不(bu)空，循环(huan)不(bu)止，背后(hou)的(de)谜底究竟如何？